策略与矩阵搭建账号体系规划：负责项目在抖音、视频号、小红书等平台的整体账号矩阵搭建（官方号、案场号、主播IP号等），制定各账号定位、人设标签及阶段性运营策略。目标拆解：围绕项目营销节点，分解新媒体端的关键指标（曝光量、留资量、到访量、成交量），制定周/月度运营计划。
内容策划与统筹内容方向把控：负责短视频内容的整体策划与选题规划，输出内容脚本模板，把控内容质量与调性。生产流程管理：统筹拍摄与剪辑工作，确保内容高频、稳定输出，符合品牌调性与平台规则。
3. 直播运营与管理直播统筹：制定常态化直播计划（频次、时段、主题），协同主播完成直播脚本设计、福利机制设置、场景搭建等。运营支持：负责直播间中控后台操作，实时监控直播数据，及时调整运营策略。主播管理：若团队有专职主播或兼职主播，负责排班管理、话术培训、表现评估及日常辅导。
4. 投放与数据分析付费投流：熟练操作巨量千川/本地推/腾讯广告等投放后台，根据直播数据（场观、停留、互动、转粉）及留资成本，合理分配预算，优化投产比（ROI）。数据复盘：每日/每周复盘核心数据（曝光量、点击率、留资量、留资成本、邀约到访率等），输出数据报告，并据此调整内容方向、投放策略及主播话术。
5. 线索管理与协同前端承接机制：建立私信回复、粉丝群运营的标准化流程，确保流量高效转化为留资。后端协同闭环：与案场销售经理紧密配合，建立线上留资-线下接待-跟进反馈的闭环机制，定期复盘线索转化情况。
1. 基础经验
2年以上新媒体运营经验，至少1年以上房地产行业（住宅项目）新媒体运营经验，熟悉地产营销节奏与客户心理。
有成功的地产账号起号或投放案例（粉丝增长、留资量、ROI优化）者优先。
平台规则精通：熟悉抖音、视频号、小红书等平台的内容推荐机制、审核规则、违禁词及流量分发逻辑。
投放能力：能独立操作巨量千川/本地推后台，懂投放策略、出价模型、人群包搭建，有实际操盘经验。
数据分析能力：熟练使用飞书、Excel、抖音罗盘等工具进行数据统计与分析，能通过数据反哺内容与运营决策。
内容审美：对短视频画面、剪辑节奏、文案调性有较好判断力，输出高质量内容。
统筹管理能力：具备0-1搭建团队经验，能协调多方资源，推动目标达成。
结果导向：对获客成本、转化率等经营指标敏感，不局限于 做了多少内容 ，而是关注 带来多少客户 。
抗压能力：能适应房地产营销节奏，应对多平台、多账号并行管理的压力。
