武汉万科物业服务有限公司

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。 营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。

万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续八次获得 中国最受尊敬企业 称号。 

万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2010年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46个城市。

万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。公司在发展过程中先后入选《福布斯》 全球200家最佳中小企业 、 亚洲最佳小企业200强 、 亚洲最优50大上市公司 排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。 

经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势： 万科 成为行业第一个中国驰名商标，旗下 四季花城 、 城市花园 、 金色家园 等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的 情景花园洋房 是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。 

自创建以来，万科一贯主张 健康丰盛人生 ，重视工作与生活的平衡；为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长；倡导简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。2010年，在全球人力资源咨询公司翰威特组织的 2010年中国最佳雇主 评选中，万科成为10家上榜企业中唯一的房地产企业。

公司致力于不断提升产品品质。至2009年，万科共有26个项目获得 詹天佑大奖优秀住宅小区金奖 ，其中天津公司水晶城、广州公司四季花城、中山公司城市风景项目先后获得 中国土木工程詹天佑大奖 。

公司持续推进住宅产业化。2009年，万科北京假日风景项目B3#、B4#楼被授予 北京市住宅产业化试点工程 称号。东莞市万科建筑技术研究有限公司获得由广东省科学技术厅、广东省财政厅、广东省国家税务局、广东省地方税务局联合颁发的高新技术企业证书，是行业内第一家被认定的高新技术企业。2010年实现工业化开工面积达106万平方米。

公司积极参与绿色建筑的研发和推广。2009年6月，深圳万科城四期项目荣获国家首个颁发的 绿色建筑设计评价标识 三星级奖。2010年全年，公司共落实75万平米绿色三星住宅，占同期全国获批项目总量的54。 

公司努力实践企业公民行为。万科从2007年开始每年发布社会责任报告。2009年，万科捐资并建设的遵道镇中心幼儿园、遵道镇便民服务中心、向峨乡政务中心以及遵道梨花广场先后建成交付，均达到最高抗震设防等级。